Skip to content
urbanism.md

urbanism.md

Informații veridice despre imobiliare în Moldova

  • Articole
  • Ghid
  • Baza de cunoștințe

Construcție & Urbanism

Zone de protecție în Moldova — ce sunt, cum verifici și ce nu poți construi 2026

Teren “pentru construcții” în zona de protecție LEA sau inundabilă = nu poți construi. Ghid complet cu toate tipurile de zone de protecție din Moldova, distanțele exacte și cum verifici gratuit pe gislocal.md.

Pot construi centru comercial pe terenul unde a fost o casă? — ghid complet Moldova 2026

Primul pas: verifici pe gislocal.md ce destinație funcțională are zona. Dacă e comercială sau mixtă — poți merge mai departe. Dacă e rezidențială — ai nevoie de modificarea PUZ. Ghid complet cu costuri reale.

Cum demolezi o casă veche în Moldova — acte, procedură, instanțe și costuri 2026

Demolarea fără autorizație e ilegală în Moldova. Ai nevoie de autorizație de desființare, proiect de demolare, deconectare utilități și radiere din RBI. Ghid complet cu acte, instanțe și costuri reale.

Casă sub 150 mp la sat fără autorizație de construire în Moldova — ce documente sunt obligatorii

Art. 150 din CUC permite construirea casei individuale sub 150 mp cu un etaj la sat, fără certificat de urbanism și fără autorizație. Dar proiectul tehnic și notificarea primăriei rămân obligatorii.

Cum schimbi destinația unei case de locuit în comercial în Moldova — procedură completă 2026

Vrei să transformi casa sau apartamentul în birou, cabinet sau spațiu comercial? Destinația mixtă nu mai e permisă — întreg bunul imobil trebuie să schimbe destinația. Procedură completă pas cu pas.

Reparcelare loturi pomicole între mai mulți proprietari în Moldova — procedură completă de la A la Z

12 proprietari, fâșii înguste, vor loturi mai late și destinație pentru construcții. Procedura implică 3 componente paralele: reparcelare cadastrală, modificare PUZ și creare drum. Durata realistă: 18–48 luni.

Lot pomicol fără documente — cum restabilești actele sau le creezi de la zero în Moldova 2026

Teren pomicol fără extras RBI, casă fără autorizație, moștenire fără notar — situații frecvente în Moldova. Ghid complet cu procedurile de restabilire și creare a documentelor de la zero.

Lot pomicol în Moldova — poți construi căsuță de vacanță și în ce condiții 2026

Lot pomicol în intravilan = poți construi legal. În extravilan = restricții majore. Plus procedura simplificată de înregistrare a caselor existente conform art. 387 CUC și toate minusurile pe care trebuie să le știi.

Cum cumperi teren de la primărie în Moldova — procedură, condiții și costuri 2026

Terenurile din domeniul privat al primăriei pot fi cumpărate prin licitație publică sau negociere directă. Prețul, procedura pas cu pas și ce trebuie verificat înainte să participi la licitație.

Cum divizi un teren de construcție în două parcele separate în Moldova 2026

Vrei să împarți un teren în două loturi independente? Procedura se numește formare prin separare. Condiții, pași, documente necesare la ASP și costuri orientative pentru 2026.

Schimbarea destinației terenului agricol în Moldova — procedură, documente și costuri 2026

Un lot agricol de 10 ari poate costa 9.000–13.000 € doar în proceduri de schimbare a destinației — fără prețul terenului. Ghid complet cu pași, documente și costuri reale pentru 2026.

Cum verifici gratuit PUG și PUZ-ul pentru orice teren din Chișinău

Pe gislocal.md poți vedea gratuit ce se poate construi pe orice teren din Chișinău. Ghid pas cu pas și explicarea codurilor urbanistice R1–R7 din PUZ.

Ce este PUD și când ai nevoie de el în Moldova 2026

PUD-ul e documentul care stabilește condițiile exacte de amplasare a unei construcții pe un teren specific. Când e obligatoriu, cât costă și cum se aprobă în Moldova în 2026.

Amenzi pentru construcție ilegală în Moldova 2026 — cât riști și cum eviți

Construiești fără autorizație în Moldova? Riscul nu e doar amenda — instanța poate dispune demolarea pe cheltuiala ta. Tot ce trebuie să știi despre sancțiuni și cum le eviți în 2026.

Ce lucrări poți face acasă fără autorizație de construire în Moldova 2026

Finisaje interioare, schimb de ferestre, panouri solare, anexe până la 15 mp — toate se pot face fără autorizație în Moldova. Lista completă conform Codului Urbanismului 2026.

Cum obții autorizație de construire în Moldova 2026 — pași, documente și costuri

Cum obții autorizație de construire în Moldova în 2026 — de la certificatul de urbanism și proiectul tehnic până la recepția finală și înregistrarea la Cadastru. Ghid pas cu pas actualizat.

PUG, PUZ, PUD — Ce trebuie să știi înainte să construiești în Moldova 2026

PUG, PUZ, PUD și PMUD decid unde și cum se construiește în Chișinău. Înțelege aceste documente înainte să cumperi teren, apartament sau să construiești.

Newer posts
← Previous Page1 Page2
© 2026 urbanism.md · Politică de Confidențialitate · Politică Cookies · contact@urbanism.md