Informații veridice despre imobiliare în Moldova
6 milioane de imobile reevaluate, valori noi de la 1 ianuarie 2027. Exemple din Chișinău: 410 → 1.200 lei/an. Cum verifici pe geodata.gov.md și cum contești.
Salariul mediu brut 16.895 lei (BNS, T2 2026) vs rata la 10%. Câte salarii îți trebuie pentru 1.000.000 MDL și câți m² cumperi cu un venit mediu, IT sau agricol.
Aprobată de Guvern pe 8 septembrie 2026: 12% pe tot câștigul, prag de 4 milioane lei la impozitul pe locuință, scutire 40.020 lei. Ce faci până la 31 decembrie.
BNM a urcat rata de bază la 9% pe 17.09.2026. Cum ajunge în indicele de referință, cât plătești în plus la 1.000.000 MDL și ce faci până în ianuarie 2027.
Dai un apartament în chirie? 7% impozit lunar, obligația de a înregistra contractul la Fisc și riscul real dacă nu declari — cu exemple din controale recente.
Actualizat: August 2026 Surse: Codul Fiscal al Republicii Moldova (art. 33–35 — scutiri la impozitul pe venit); monitorul.fisc.md; bizlaw.md Ți s-a născut copilul, ești în concediu, obosit și cu grijile obișnuite ale unui părinte proaspăt — și cineva îți zice „nu uita să duci certificatul de naștere la Fisc pentru scutire”. Sună oficial și te … Read more
Donezi sau vinzi apartamentul? Ce impozit plătești în funcție de gradul de rudenie, ce riști și când poate fi revocată donația — cu articole exacte din lege.
Ce impozit plătești când vinzi un apartament sau casă în Moldova: doar 50% din câștig × 12% (≈6%), cine e scutit și ce se schimbă din 2027.
Rata PCP e 8,66% azi, dar poate urca spre 10% din ianuarie 2027. Când are sens creditul ipotecar și când cumperi fragilitate cu dobândă — testul complet de sănătate financiară înainte să semnezi.
De la 1 iulie, rata Prima Casă Plus a crescut cu doar 61 MDL/lună la un credit tipic. Dar BNM a majorat rata de bază a doua oară, la 7%, iar media pe 6 luni care a protejat debitorii acum va lucra împotriva lor în ianuarie 2027. Scenarii calculate.
Creditul ipotecar și cel de consum reacționează complet diferit la deciziile BNM. Ipotecarul se recalculează la 1 ian și 1 iulie pe baza unei medii de 6 luni — consumul poate crește imediat. Ghid complet cu date actualizate mai 2026.
Impozitul pe bunuri imobiliare în Moldova se calculează de primărie pe baza valorii cadastrale. Cote între 0,05% și 0,3%, impozit pe avere pentru proprietăți >2 mln MDL și scutiri la vânzare dacă ai locuit 3+ ani.
Prima Casă Plus 2026 — avans 5%, plafon 2.500.000 MDL, termen 30 ani. Ghid complet cu condiții de eligibilitate, băncile participante, pași de aplicare și întrebări frecvente.
Ofertele reale ale băncilor din Moldova în 2026, exemple de calcul concrete și tot ce trebuie să știi despre dobânda flotantă care se modifică de două ori pe an.
Prima Casă Plus sau credit ipotecar standard? Comparație completă a dobânzilor, condițiilor de eligibilitate și costurilor reale la băncile din Moldova în 2026.